11
9.
MANTENIMIENTO
En
conformidad
con
el
Código
Técnico
de
la
Edificación,
deben
realizarse,
al
menos,
las
operaciones de mantenimiento que se describen a
continuación:
-
Limpieza
de
elementos
de
desagüe
(sumideros,
canalones
y
rebosaderos)
y
comprobación
de
su
correcto
funcionamiento,
cada
año.
Además,
debe
realizarse
cada
vez
que haya habido tormentas importantes.
-
Comprobación
del
estado de
conservación
del
tejado, cada 3 años.
-
Comprobación
del
estado
de
conservación
de
los puntos singulares, cada 3 años. En el caso
de
que
se
detecten defectos,
deben
realizarse
las correcciones pertinentes.
-
El
crecimiento
de
líquenes
y
musgos
sobre
la
superficie de las tejas cerámicas es un proceso
natural que no altera
sus cualidades a
lo
largo
del
tiempo.
Periódicamente
se
limpiará
la
acumulación
de
hojas,
papeles
o
tierra,
que
pueda
dificultar
la
evacuación
del
agua
en
el
tejado.
La
limpieza
del
tejado
no
debe
realizarse
con
agua
a
presión,
ya
que
puede
dañar la superficie de las tejas.
El
acceso
al
tejado
para
su
mantenimiento
se
realizará respetando
las condiciones generales de
Seguridad y Salud en la Construcción.
Es
recomendable
utilizar
calzado
antideslizante
para
transitar
por
la
cubierta
y
utilizar
siempre
el
gancho de seguridad. El tránsito se deberá realizar
pisando sobre el lomo de las tejas.
10. REFERENCIAS DE UTILIZACIÓN
El
fabricante
aporta
como
referencias
realizadas
con
el
Sistema
VEREA
SYSTEM
las
siguientes
obras:
-
Catedral
de
Orense.
Siete
cubiertas:
capilla
central,
ábside
central,
dos
cuerpos
de
la
capilla del Santo Cristo, sacristía y sala adjunta,
capillas
en
ábside
bajo.
Sep.
2014
Febrero
2015.
-
Centro
Comercial
Urbanización
Siglo
XXI,
Zamora. Teja S. 1.577 m
2
. Año 2015.
-
Vivienda unifamiliar. Torrelodones, Madrid. Teja
curva 40 x 15 cm. 400 m
2
. 2014.
-
Hotel
Miraolas
en
LLanes,
Asturias.
Teja
S.
520 m
2
, Año 2014.
-
Colegio
Las
Agustinas.
Valladolid.
Teja
S.
2000 m
2
. Año 2014.
-
Iglesia de Las Gordillas. Avila. Teja 40 x 20 cm.
800 m
2
. Año 2013.
-
Urbanización
de
viviendas,
San
Vicente
de
la
Barquera
(Cantabria).
Teja
S.
4.270
m
2
.
Año
2011.
El IETcc ha realizado diversas visitas a obras,
así
como
una
encuesta
a
los
usuarios,
todo
ello
con
resultado satisfactorio.
11. ENSAYOS
11.1
Ensayos de identificación
Todos
los
materiales
utilizados
en
el
Sistema
están certificados conforme a Normas UNE para el
uso para el que están previstos.
11.2
Ensayos de aptitud de empleo
En las
instalaciones de
CERÁMICA VEREA
S.
A.,
se realizaron, sobre una muestra a tamaño real de
un
tejado
ejecutado
de
acuerdo
al
sistema
propuesto los siguientes ensayos específicos:
11.2.1
Resistencia
a
la
succión
por
efecto
del
viento (expediente del IETcc nº 19.365 III)
Se
trata
de
aplicar
cargas
en
dirección
perpendicular
a
las
piezas
y
en
sentido
de
elevación para simular
la acción de la succión por
viento. Dichas cargas se han aplicado mediante un
sistema de roldanas, pesos y ganchos de sujeción
en las tejas.
Para
el
cálculo
de
cargas
producidas
por
la
succión de viento se ha tomado como referencia la
presión
estática
máxima
dada
por
el
Documento
Básico
SE-AE (Seguridad Estructural-Acciones en
la Edificación) del Código Técnico de la Edificación
en las
condiciones
de
velocidades
de
viento
más
desfavorables
para
edificios
urbanos
de
hasta
8
plantas.
q
b
Presión dinámica del viento: 0,5 kN/m
2
c
e
Coeficiente de exposición: 2
c
e
Coeficiente eólico: 0,8
Presión estática máxima: q
e
=q
b
.c
e
.c
p
= 80 kg/m
2
El sistema
de teja
mixta VEREA S utiliza 10
tejas
por
metro
cuadrado,
por
lo
que
la
carga
de
arrancamiento
máxima
que
debe
soportar
cada
teja es de 8 kg.
Se
han
realizado
4
ensayos
en
distintas
piezas
localizadas en el siguiente esquema de la muestra
de tejado:
